相続に関する新たな法律とその影響

全体像

相続に関する法律や制度が近年大きく変わりつつあります。特に、相続人が不動産を相続で取得した場合、法律上の義務として、取得したことを知った日から3年以内に相続登記を行う必要があります。この改正は、令和3年の不動産登記法改正に基づいており、相続手続きの透明性を高めることを目的としています。

また、森林の土地の所有者は、所有者となった日から90日以内に市町村長への届出が必要です。このように、相続に関する手続きは厳格化されており、相続人は法的な義務を果たす必要があります。

さらに、銀行や証券などの大手金融機関7社が、顧客の遺産相続手続きを一括で対応できる新会社を設立することが発表されました。これにより、相続手続きがよりスムーズに行えることが期待されています。

2026年度には相続税の改正が予定されており、貸付用不動産の活用に厳しい制限が課される可能性があります。これに伴い、相続税評価額が改正後、従来の評価減が大幅に減少することが予想されています。具体的には、相続税評価額が計1億6200万円になる可能性があり、旧ルールでは計1億3100万円であったことから、評価額が跳ね上がる実態が見込まれています。

相続税の課税対象額を約51%減らすことが可能だったが、改正後はその効果が大幅に減少する見込みです。特に、建物評価が実勢価格に近い「取得価格の80%」で計算されることから、相続税の節税効果が6900万円から3800万円に減少する可能性があります。

相続税の改正には、旧ルールが適用される一定の条件と期限が存在しますが、詳細はまだ不明な点も多く、今後の動向に注目が集まります。相続に関する法律や制度の変化は、相続人やその家族にとって重要な影響を及ぼすため、十分な理解が求められます。